Nijlandlaan 61 C

Omschrijving

* English text below *

Deze fraaie, uitgebouwde eengezinswoning is met recht instapklaar te noemen en is gelegen op een centrale locatie in Zonderwijk! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping de royale 3e slaapkamer!
De woning is gunstig gelegen nabij supermarkten, een bushalte, scholen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tevens nabij ASML, MMC en High Tech Campus gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree.
De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden een spuitwerkplafond, dit alles is doorlopend op de begane grond. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam.
Sfeervolle woonkamer met zithoek gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een combioven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. 

1E VERDIEPING
De overloop is voorzien van een pvc vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond (dit alles doorlopend in de slaapkamers). 
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (ruim 13 m²).
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator, raam en wastafel.
Separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een pvc vloer.
Deze kamer beschikt over een dakraam met screen aan de binnenzijde, bergruimte onder de kapschuinte aan beide zijden alsmede de opstelling WTW-unit en c.v. ketel (Intergas, 2017).

TUIN
De op het oosten gelegen achtertuin is geheel omheind met een houten schutting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder is er een buitenkraantje, verlichting, een houten berging met elektra en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers gelegen op centrale locatie in de wijk Zonderwijk.
* De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van energielabel A+.
* De woning beschikt over 3 zonnepanelen (eigendom) welke op de berging zijn geplaatst.
* Onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

----------------------------------------------------------------------------------

This beautiful, extended single-family home can rightly be called ready to move in and is located in a central location in Zonderwijk! The house has an attractive living room, modern kitchen and low-maintenance backyard with storage room, 2 spacious bedrooms and a complete bathroom on the first floor and the spacious 3rd bedroom on the second floor!
The house is conveniently located near supermarkets, a bus stop, schools and has ample parking in front of the door. Also located near ASML, MMC and High Tech Campus.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance.
The hall has a tiled floor with underfloor heating, painted walls and a painted ceiling, all of this is continuous on the ground floor. The hall provides access to the toilet, stairs to the first floor, meter cupboard and the living room.
The fully tiled toilet room has a wall-mounted toilet, sink and window.
Attractive living room with seating area located at the rear of the house with a view of the garden. The living room has a stair cupboard and a door to the backyard.
The kitchen is located at the front. The modern corner kitchen is equipped with a combination oven, refrigerator, gas hob, extractor hood, dishwasher and sink.

1ST FLOOR
The landing has a PVC floor, spray-painted walls and spray-painted ceiling (all continuous in the bedrooms).
At the rear is a spacious bedroom (over 13 m²).
Bedroom 2 (approx. 8 m²) is located at the front of the house.
The fully tiled bathroom has a walk-in shower, bath, wall-mounted toilet, design radiator, window and sink.
Separate laundry room with connections for washing equipment.

2ND FLOOR
The second floor can be reached via a fixed staircase. This room also has a PVC floor.
This room has a skylight with screen on the inside, storage space under the hood as well as the WTW unit and central heating. boiler (Intergas, 2017).

GARDEN
The east-facing backyard is completely fenced with a wooden fence and is easy to maintain with decorative paving. There is also an outside tap, lighting, a wooden shed with electricity and a back entrance.

PARTICULARITIES
* Extended terraced house with 3 bedrooms located in a central location in the Zonderwijk district.
* The house is fully insulated and has energy label A+.
* The house has 3 solar panels (owned) which are placed in the storage room.
* Maintenance-friendly front and back garden.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 7160 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties