Broederhof 7

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW *

Op rustige locatie in Veldhoven-Dorp gelegen, over de volle breedte uitgebouwde middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een separate garagebox (bij te kopen).
De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, tuin met overkapping en berging op de begane grond, 5 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Gelegen nabij vele voorzieningen zoals een bushalte, winkels en basisschool alsmede op korte afstand van ASML en MMC Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree met rolluik naar de berging.
De hal biedt toegang tot de toiletruimte, garderobekast met groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een natuurstenenvloer, stucwerkwanden en een stucplafond.
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime, lichte, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en aan de achterzijde bij het eetgedeelte een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking.
Deels betegelde, half open keuken met inrichting in wandopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en 1 1/4e spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot een vaste kast alsmede de geheel betegelde, verdiepte kelderkast.
Het eetgedeelte en de keuken zijn voorzien van een granieten natuurstenenvloer met vloerverwarming, airco en een deur naar het overdekt terras.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is voorzien van stucwerkwanden, stucplafond en zeil. Het zeil is doorlopend in de slaapkamers.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van behangwanden en een stucplafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van behangwanden, stucplafond en airco.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van behangwanden, stucplafond en een kast.
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van behangwanden en een stucplafond.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van behangwanden, stucplafond en deur naar de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch screen.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, radiator en raam met elektrisch screen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2E VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel (Vaillant, 2008), bergruimte en dakraam.

TUIN
De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk te genieten! Er is een overdekt terras met toegang tot de berging. Daarnaast nog een terras over de volle breedte van de woning met 2 x een zonneluifel (elektrisch). Gazon, borders en nog een terrasje achterin de tuin. Middels poort toegang tot de achterom.

BERGING
De berging is voorzien van een tegelvloer, opstelling geiser en aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels elektrisch rolluik toegang tot de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
* Op centrale en rustige locatie gelegen middenwoning met 5 slaapkamers, ruime tuin en separate garagebox (bij te kopen).
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbel glas HR en dakisolatie.
* De woning beschikt over een energielabel D.
* Optie tot het kopen van een garagebox met kanteldeur, vraagprijs vanaf € 22.500,- k.k.
* Aan de voorzijde uitzicht over plantsoen met speelgelegenheid.
* Gelegen op korte afstand van vele voorzieningen.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

---------------------------------------------

Situated in a quiet location in Veldhoven-Dorp, a mid-rise house with no fewer than 5 bedrooms and a separate garage (can be purchased separately).
The house is equipped with a spacious living room, semi-open kitchen, garden with canopy and storage room on the ground floor, 5 bedrooms and bathroom on the 1st floor and access to the attic via loft ladder.
Located near many amenities such as a bus stop, shops and primary school as well as a short distance from ASML and MMC Veldhoven.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Covered entrance with roller shutter to the storage room.
The hall provides access to the toilet, wardrobe with fuse box, stairs to the 1st floor, living room and kitchen. The hall has a natural stone floor, stucco walls and a stucco ceiling.
Tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
Spacious, bright living room extended over the full width at the rear with a view over a park at the front and sliding doors to the garden at the rear of the dining area. The living room is carpeted.
Partly tiled, semi-open kitchen with wall-mounted furnishings. The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, gas hob, extractor hood and 1 1/4 sink. From the kitchen access to a closet as well as the fully tiled, sunken basement cupboard.
The dining area and the kitchen have a granite floor with underfloor heating, air conditioning and a door to the covered terrace.

1ST FLOOR
The landing provides access to 5 bedrooms, bathroom and loft ladder to the attic. The landing has stucco walls, plaster ceiling and tarpaulin. The sail is continuous in the bedrooms.
Bedroom 1, located at the rear of the house, has wallpaper walls and a stucco ceiling.
Bedroom 2, located at the rear of the house, has wallpaper walls, stucco ceiling and air conditioning.
Bedroom 3, located at the rear of the house, has wallpaper walls, stucco ceiling and a cupboard.
Bedroom 4, located at the front of the house, has wallpaper walls and a stucco ceiling.
Bedroom 5, located at the front of the house, has wallpaper walls, stucco ceiling and door to the bathroom.
All bedrooms are equipped with an electric screen.
Fully tiled bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin in furniture, radiator and window with electric screen. The bathroom has underfloor heating.

2ND FLOOR
Accessible via loft ladder is the storage attic with central heating boiler (Vaillant, 2008), storage space and skylight.

GARDEN
The southwest-facing backyard offers plenty of space to enjoy! There is a covered terrace with access to the storage room. In addition, a terrace spanning the full width of the house with 2 x sun awnings (electric). Lawn, borders and a terrace at the back of the garden. Access to the back through a gate.

SALVAGE
The storage room has a tiled floor, geyser and connections for washing equipment. Access to the front of the house via electric roller shutter.

PARTICULARITIES
* Central house with 5 bedrooms, spacious garden and separate garage (available for purchase) in a central and quiet location.
* The house is equipped with plastic frames (turn/tilt) with double glazing HR and roof insulation.
* The house has an energy label D.
* Option to buy a garage box with up-and-over door, asking price from € 22,500 k.k.
* At the front, a view over a park with play facilities.
* Located a short distance from many amenities.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.695,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 2961 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties