* English below*

Goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen in de woonwijk ‘De Kelen’, ruime, goed onderhouden semibungalow met garage. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, berging, badkamer en slaapkamer op de begane grond en onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande stenen garage. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een ruime bergzolder op de tweede verdieping.
De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het winkelcentrum, supermarkt, apotheek en sportschool. Gelegen op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum, voortgezet onderwijs, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven.

Omschrijving:
Begane grond:
* Aangelegde voortuin met plantenborders en pad naar de voordeur.
* Overdekt entree.
* Ontvangsthal met tegelvloer (doorlopend over de begane grond). De hal geeft toegang tot de berging, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en trapkast.
* Berging/ bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
* Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
* Ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met veel lichtinval door de raampartijen.
* Open keuken met eetgedeelte en tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en voorzien van een spoelbak, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
* De hal geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
* De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel.
* Slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand.
* De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. De achtertuin is voorzien van een terras met grote elektrische zonneluifel, plantenborders en een achterom middels een houten poort.
* Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur en vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk middels een loopdeur.

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en bergruimte.
* Bergruimte met schappen.
* 2 slaapkamers met vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik.

2e verdieping:
* De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken.
* Opstelling CV combiketel ATA (2011) en unit mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden semibungalow met badkamer en slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime woonkamer met open keuken, achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen garage.
* De woning heeft vloer-, spouw- en dakisolatie en deels dubbel glas met energielabel ..
* Naast de voordeur is nog een deur aanwezig van de berging. Deze is nu dicht gemaakt met een witte plaat.
* De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het winkelcentrum, supermarkt, apotheek en sportschool. Gelegen op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum, voortgezet onderwijs, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

_____________________________

Well located in relation to all daily amenities and roads in the residential area 'De Kelen', spacious, well-maintained semi-bungalow with garage. The house has a spacious, bright living room with open kitchen, storage room, bathroom and bedroom on the ground floor and low-maintenance backyard with detached stone garage. On the first floor 2 bedrooms and a spacious attic on the second floor.
The property is located within walking distance of a primary school, shopping center, supermarket, pharmacy and gym. Located within cycling distance of ASML, Maxima Medical Center, secondary education, Eindhoven Airport and the center of Eindhoven.

Definition:
Ground floor:
* Landscaped front garden with plant borders and path to the front door.
* Covered entrance.
* Reception hall with tiled floor (continuous over the ground floor). The hall gives access to the storage room, toilet, stairs to the 1st floor, living room and stair cupboard.
* Storage room / utility room with washing machine connection.
* Partly tiled toilet room with toilet and sink.
* Spacious living room with tiled floor and underfloor heating, at the front of the house is the sitting area with lots of light through the windows.
* Open kitchen with dining area and tiled floor with underfloor heating. The kitchen is in a corner unit with upper and lower units and equipped with a sink, oven, gas hob with extractor hood and fridge/freezer combination.
* The hall gives access to the bathroom and bedroom on the ground floor.
* The fully tiled bathroom has a bath, shower and vanity unit with sink.
* Bedroom with laminate floor and wardrobe.
* The sunny backyard is located on the west. The backyard has a terrace with a large electric awning, plant borders and a back entrance through a wooden gate.
* Detached brick garage with electric up and over door and from the backyard the garage is accessible through a wicket door.

1st floor:
* Landing with access to the 2 bedrooms and storage space.
* Storage space with shelves.
* 2 bedrooms with carpet. The bedroom at the rear of the house has a shutter.

2nd floor:
* The second floor can be reached via a loft ladder.
* Setup CV combi boiler ATA (2011) and mechanical ventilation unit.

Particularities:
* Well maintained semi-bungalow with bathroom and bedroom on the ground floor, 2 bedrooms on the first floor, spacious living room with open kitchen, backyard located on the west with detached stone garage.
* The house has floor, cavity and roof insulation and partly double glazing with an energy label.
* Next to the front door is another door of the storage room. This is now closed with a white plate.
* The house is located within walking distance of a primary school, the shopping center, supermarket, pharmacy and gym. Located within cycling distance of ASML, Maxima Medical Center, secondary education, Eindhoven Airport and the center of Eindhoven.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested
through our office.

It goes without saying that only a viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Algemeen

Adres:Buizerd 194
Veldhoven
Vraagprijs:€ 398.000 k.k.
Type:Semi-bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:221 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Inhoud:366 m³
Bouwjaar:1991
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2011
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:221 m²
Certificaat Nr.:957401437
EnergyClass:C
Geldig tot:16-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Veldhoven
Buizerd 194

€ 398.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veldhoven
Buizerd 194

€ 398.000 k.k.

Veldhoven
Buizerd 194

€ 398.000 k.k.