Maisonnette verkocht in Eindhoven

*English text below*

In het gewilde “bergenkwartier” in hartje stad gelegen instapklaar, sfeervol en ruim driekamer maisonnette op de derde en vierde verdieping met bijbehorende berging in het souterrain.
Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants!
De parkeerplaats in het souterrain wordt apart aangeboden.

Indeling:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen.
Centrale hal met bellentableau, trappenhuis en de lift.

Derde verdieping:

Via de galerij is het appartement te bereiken.
Overdekte entree. Direct toegang tot de trapopgang naar de vierde verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk.
Vaste kast met opstelling c.v.-ketel (Nefit Proline, 2013) en de unit voor mechanische ventilatie.
De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een inpandig balkon welke is voorzien van houten vlonders.
De lichte keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-hetelucht oven en koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over voldoende werkruimte, laden, bovenkastjes inclusief spotjes.
Deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer, stucwerkwanden en een stucplafond.

Vierde verdieping:

De overloop met aircoinstallatie biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, badkamer en frans balkon. De overloop is voorzien van een eiken parketvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, wandcloset, wastafel, raam en radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een Velux dakraam. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Deze verdieping is voorzien van stucwerkwanden en een stucplafond.

Souterrain:

Eigen berging.
Apart aangeboden parkeerplaats.

Bijzonderheden
* Op zeer mooie en centrale locatie gelegen maisonette met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en twee ruime slaapkamers!
* De slaapverdieping beschikt over een aricoinstallatie.
* Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C.
* De servicekosten voor het appartement gaan per 1 juli 2022 € 265,96 bedragen.
* Gelegen in hartje van de stad op loopafstand van o.a. winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
* De vraagprijs voor de apart aangeboden parkeerplaats in souterrain is € 27.500,- k.k.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

_______________________________________________

Located in the popular "bergenkwartier" in the heart of the city, ready to move in, attractive and spacious three-room maisonette on the third and fourth floor with associated storage room in the basement.
Within walking distance of all imaginable amenities such as shops, cafes and restaurants!
The parking space in the basement is offered separately.

Layout:

Ground floor:

Common entrance with mailboxes.
Central hall with doorbells, staircase and elevator.

Third floor:

The apartment can be reached via the gallery.
Covered entrance. Direct access to the stairs to the fourth floor and the toilet. The toilet room has a wall closet and a sink and is partly tiled and partly equipped with stucco.
Fixed cabinet with central heating boiler (Nefit Proline, 2013) and the unit for mechanical ventilation.
The attractive and bright living room has an indoor balcony which is equipped with wooden decking.
The bright kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, recirculation extractor hood, combi oven and fridge/freezer. The kitchen has sufficient work space, drawers, upper cabinets including spotlights.
This floor has an oak parquet floor, stucco walls and a stucco ceiling.

Fourth floor:

The landing with air conditioning system provides access to the two spacious bedrooms, bathroom and French balcony. The landing has an oak parquet floor.
The luxurious bathroom has a bath, shower cabin with rain shower, wall closet, sink, window and radiator. The connections for the washing equipment are also located here.
Two spacious bedrooms, both of which have a Velux skylight. Both rooms are carpeted.
This floor has stucco walls and a stucco ceiling.

Basement:

Own storage room.
Parking space offered separately.

Particularities
* Maisonette with attractive living room, modern kitchen, luxurious bathroom and two spacious bedrooms in a very beautiful and central location!
* The sleeping floor has an air conditioning system.
* The apartment is largely equipped with double glazing and has an energy label C.
* The service costs for the apartment will amount to € 265.96 as of July 1, 2022.
* Located in the heart of the city within walking distance of shops, restaurants and entertainment venues.
* The asking price for the separately offered parking space in the basement is € 27,500, - k.k.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested
through our office.

It goes without saying that only a viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.