Op een fraaie locatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk De Bergen op de 2e verdieping gelegen instapklaar 3-kamerappartement met inpandige berging, vlakbij winkelstraten, scholen, restaurants, bioscopen en musea.

Indeling:

Begane grond
Overdekte entree met bellentableau.
Centrale hal met trappenhuis.
Vanuit het trappenhuis tevens toegang tot de praktische en inpandige berging van ruim 11 m² .

2e Verdieping
Centrale hal met toegang tot het appartement alsmede kast met opstelling CV ketel (Agpo Ferroli Domina F24E, 2003).

Appartement
De hal is voorzien van een visgraat laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer. De hal is voorzien van vaste wand-/ en plafondafwerking.

Separate, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 is circa 11.5 m² en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 , circa 6,5 m², beschikt over een inbouwkast en is uiteraard ook prima als werkkamer te gebruiken.

De separate wooneetkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keuken in wandopstelling en aparte kast. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser (2021) en spoelbak. De keuken is voorzien van zeil op de vloer en geniet veel lichtinval middels 2 grote ramen.

De royale en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde middels een loopdeur toegang tot het balkon met uitzicht over de St. Catharinastraat.
Het fijne balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van houten planken en een tweetal bergkasten.

Bijzonderheden
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in hartje van de stad op loopafstand van o.a. winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
- Aan de achterzijde is Stadstuin De Bergen gelegen.
- Het complex is vanuit de bouw geïsoleerd en het appartement beschikt over dubbel glas.
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing op het appartement.
- De parkeerkosten voor een jaarplaats De Bergen (vergunninghouders) bedragen € 185,- per jaar.
- De voorkeur van de verkoper voor de aanvaarding is april 2022.
- De huidige servicekosten bedragen circa € 157,50,- per maand, deze worden € 211,36.
Dagelijks onderhoud;
Reservering Groot onderhoud;
Opstalverzekering;
Schoonmaakkosten algemene ruimten;
Elektra algemene ruimten.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement midden in het centrum van Eindhoven? Dan is dit appartement zeker het bezichtigen waard.

Wij maken natuurlijk graag een afspraak om het appartement te komen bezichtigen.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Algemeen

Adres:St Catharinastraat 39
Eindhoven
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Totale woonoppervlakte:94 m²
Inhoud:307 m³
Bouwjaar:1980
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Overige inpandige ruimte:2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
VVE kenmerken:€ 211/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur

Comfort

Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Agpo Ferroli
Verwarming bouwjaar:2003
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Eindhoven
Indexnummer:A7
Certificaat Nr.:291953440
EnergyClass:B
Geldig tot:20-2-2029

Vergelijkbare panden

Eindhoven
St Catharinastraat 39

€ 389.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eindhoven
St Catharinastraat 39

€ 389.000 k.k.

Eindhoven
St Catharinastraat 39

€ 389.000 k.k.