Foto 1/31
Foto 2/31
Foto 3/31
Foto 4/31
Foto 5/31
Foto 6/31
Foto 7/31
Foto 8/31
Foto 9/31
Foto 10/31
Foto 11/31
Foto 12/31
Foto 13/31
Foto 14/31
Foto 15/31
Foto 16/31
Foto 17/31
Foto 18/31
Foto 19/31
Foto 20/31
Foto 21/31
Foto 22/31
Foto 23/31
Foto 24/31
Foto 25/31
Foto 26/31
Foto 27/31
Foto 28/31
Foto 29/31
Foto 30/31
Foto 31/31

Omschrijving

Jonge, instap klare hoekwoning met vrij uitzicht op natuurgebied. Gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie op zeer korte afstand van ASML, MMC en HTC. De woning is o.a. voorzien van een inrit, ruime woonkamer en open keuken op de begane grond. 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping slaapkamer 4 en een aangelegde achtertuin met berging.

Indeling

Begane grond
• Aangelegde voortuin met planten border en inrit.
• Entree.
• Hal met tegelvloer en vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer.
• Uitgebreide meterkast met glasvezel.
• Garderobenis.
• Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam.
• De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde van de woning gelegen en voorzien van een grote raampartij en een achterdeur. Het eetgedeelte is nabij de open keuken gelegen.
• De vaste trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich achter een gesloten deur.
• Praktische trapkast t.b.v. provisie.
• Open keuken in lichte kleurstelling met vrij uitzicht over het natuurgebied. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-/ vries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron en een oven.
• Zonnige, aangelegde en omheinde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, achterom en buitenverlichting.
• Stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping
• De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
• Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten wand en tv- aansluiting.
• Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met beide een tv- aansluiting.
• Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van draai- /kiepramen met horren.
• Modern afgewerkte badkamer welke volledig is betegeld en voorzien is van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset.

2e verdieping:
• Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
• Voorzolder met PVC vloer, de vloer is doorlopend over de tweede verdieping. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, opstelling CV combiketel (intergas 2014) en unit mechanische ventilatie.
• Ruime slaapkamer 4 met dakkapel en dakraam. De slaapkamer is zeer ruim waardoor er een mogelijkheid is om er 2 slaapkamers van te maken.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning gelegen in de woonwijk Heuvelse Hof aan de westzijde van Waalre Dorp; kindvriendelijke ligging met veel vrijheid aan de voorzijde.
- De woning is gebouwd in 2013-2014 en voldoet volledig aan de huidige wooneisen en maatstaven.
- De woning is optimaal geïsoleerd met energielabel A.
- Achter de woning is een parkeerplaats gelegen.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. van de dorpskern van Waalre Dorp en grote bedrijven uit de regio zoals ASML, MMC en HTC.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van deze woning.
Graag maken wij hiervoor met u een afspraak.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]