Gunstig, op loopafstand van bossen en het centrum van Waalre gelegen twee-onder-één kapwoning met garage en opnieuw aangelegde tuin. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer, woon/eetkeuken, drie slaapkamers, badkamer en bergzolder. Centraal gelegen nabij vele voorzieningen met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, op korte afstand van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport.

INDELING:

BEGANE GROND

• Inrit voor meerdere auto's.
• Overdekte entree.
• Hal voorzien van stucwerk en lamelparketvloer (doorlopend begane grond).
- Betegelde toiletruimte met fonteintje
- Trapopgang met meterkast
- Toegang tot de kelder
• Sfeervolle woon/eetkeuken voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser, spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwspots en achterdeur.
• Woonkamer is voorzien van schouw.
• Opnieuw aangelegde, veel privacy biedende tuin met achterom voorzien van garage, terras met overkapping, inbouwspots, warmtelamp en verlichting.

1e VERDIEPING

• Overloop voorzien van stucwerk en laminaatvloer (doorlopend) met daaraan gelegen drie slaapkamers en badkamer.
• Drie slaapkamers welke deels voorzien zijn van kunststof kozijnen met draai-kiepbeslag en horren. Een slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en een slaapkamer met vaste kast.
• Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en zitje, wandcloset, badmeubel, dubbele wastafel, spiegelkast, kast en aansluiting voor wasapparatuur.

2e VERDIEPING

• Middels vlizotrap te bereiken.
• Ruime bergzolder voorzien van CV-combiketel (HR, 2002).

BIJZONDERHEDEN

• Nabij bossen en het centrum van Waalre gelegen twee-onder-één kapwoning met garage en opnieuw aangelegde tuin voorzien van overkapping en terras.
• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
• De woning is recentelijk opnieuw gevoegd en beschikt over nieuwe dakpannen, goten en hemelwaterafvoer.
• Wonen op een gewilde woonlocatie met nagenoeg alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving!

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Adres:	Heikantstraat 8 Waalre
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:	500 m²
Totale woonoppervlakte:	100 m²
Inhoud:	400 m³
Bouwjaar:	1955
Bouwlagen:	3
Externe Bergruimte :	18 m²
Algemene staat:	Normaal

Kamers:	4
Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja, Woonkamer
Keuken:	Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin breedte:	13 m
Tuin diepte:	28 m
Tuin oriëntatie:	Noord-West
Tuin kwaliteit:	Fraai aangelegd
Garage Types:	Vrijstaand steen
Parking:	Ja