Op gewilde woonlocatie in de wijk Pegbroeken gelegen, verrassend ruime, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met berging, drie slaapkamers en ruime zolderkamer met dakkapel.
De woning is onder andere voorzien van een wooneetkeuken, zeer ruime woonkamer, tuin met overkapping , drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en ruime zolderkamer waar nog één a twee slaapkamers zijn te realiseren.
De woning is gelegen op een hoekperceel en nabij vele voorzieningen alsmede op korte afstand van ASML, MMC en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Nette aangelegde voortuin met beplanting, grindborders en pad naar de voordeur en achterom.
Middels overdekte entree toegang tot de woning.
Ontvangsthal met meterkast (vernieuwde groepenkast met glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond (allen doorlopend op de begane grond).
Aan de voorzijde is de wooneetkeuken gesitueerd met moderne keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van verlichting en vloerverwarming. De keuken beschikt over een 5-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koel-/ vriescombinatie en spoelbak. Het apparatuur in de keuken is van Siemens.
Uitgebouwde, royale woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming, trapkast, openslaande deuren naar de tuin en inbouwspotjes.
Bijkeuken met nieuwe schuifpui (2020) naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:
Geheel omheinde tuin met terras, kunstgras, achterom en recent geplaatste overkapping (2021) voorzien van verlichting, elektra en een warmtelamp.
De achtertuin is gelegen op het zuid oosten.
De naast de woning gelegen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een rolluik.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers.
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douche en schuifdeur, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, designradiator, een tweetal opbergkasten en een rond raam.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met hoekdakkapel. Het is eventueel mogelijk hier nog 1 a 2 kamers te realiseren.
Opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR Solide plus, 2014) en unit mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime, instapklare en uitgebouwde hoekwoning met recent geplaatste terrasoverkapping (2021), moderne badkamer en keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van nog 1 a 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
- De woning is geheel geisoleerd en voorzien van energielabel B.
- De leefruimte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Op loopafstand van de gezellige winkelstraat Kromstraat, voetbal/tennis/hockeyverenigingen, alsmede bossen en voortgezet onderwijs, Sondervick College.
- Gelegen nabij vele voorzieningen alsmede op korte afstand van ASML, MMC en uitvalswegen.

* LET OP: Bij interesse kan de woning geheel gestoffeerd en gemeubileerd worden aangeboden.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Nieuwsgierig? Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging een goede indruk kan geven van deze woning.
Graag maken wij hiervoor een afspraak.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in a popular residential location in the Pegbroeken district, this surprisingly spacious, ready-to-move-in and extended corner house with storage room, three bedrooms and a spacious attic room with dormer window.
The house is equipped with a dining kitchen, very spacious living room, garden with a roof, three bedrooms and a modern bathroom on the first floor and a spacious attic room where one or two bedrooms can be realized.
The house is located on a corner plot and near many amenities as well as a short distance from ASML, MMC and roads.

LAYOUT

Ground floor:
Neatly landscaped front garden with plants, gravel borders and path to the front door and back.
Access to the house through covered entrance.
Reception hall with meter cupboard (renewed group box with fiberglass), stairs to the first floor, toilet and access to the living room. The hall has a laminate floor, stucco walls and stucco ceiling (all continuous on the ground floor).
At the front is the eat-in kitchen with modern kitchen design in a U-shape, with lighting and underfloor heating. The kitchen has a 5-induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, fridge freezer and sink. The equipment in the kitchen is from Siemens.
Extended, spacious living room with natural light and underfloor heating, stair cupboard, patio doors to the garden and recessed spotlights.
Utility room with new sliding doors (2020) to the garden. The utility room has underfloor heating and connections for washing equipment.

Garden:
Fully fenced garden with terrace, artificial grass, back and recently placed roof (2021) with lighting, electricity and a heat lamp.
The backyard is located on the south east.
The storage room located next to the house is equipped with electricity.

First floor:
The landing provides access to three bedrooms, bathroom and the stairs to the second floor. The landing and bedrooms are all equipped with a laminate floor.
At the front is the spacious master bedroom which is equipped with a shutter.
The other two bedrooms are located at the rear.
Modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower with double shower and sliding door, double sink in furniture, wall closet, design radiator, two storage cabinets and a round window.

Second floor:
Spacious attic room with corner dormer window. It is possible to realize 1 or 2 more rooms here.
Set-up of central heating combi boiler (Vaillant HR Solide plus, 2014) and mechanical ventilation unit.

Particularities:
- Surprisingly spacious, ready-to-move-in and extended corner house with recently placed patio cover (2021), modern bathroom and kitchen, 3 bedrooms and the possibility to create 1 or 2 more bedrooms on the second floor.
- The house is fully insulated and equipped with energy label B.
- The living space on the ground floor has underfloor heating.
- Within walking distance of the pleasant shopping street Kromstraat, football/tennis/hockey clubs, as well as forests and secondary education, Sondervick College.
- Located near many amenities as well as a short distance from ASML, MMC and roads.

* PLEASE NOTE: If interested, the house can be offered fully upholstered and furnished.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested
through our office.

Curious? It goes without saying that only a viewing can give a good impression of this property.
We would like to make an appointment for this.

Algemeen

Adres:Donge 32
Veldhoven
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:219 m²
Totale woonoppervlakte:137 m²
Inhoud:496 m³
Bouwjaar:1998
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:219 m²
Certificaat Nr.:175276262
EnergyClass:B
Geldig tot:21-4-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Veldhoven
Donge 32

€ 525.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veldhoven
Donge 32

€ 525.000 k.k.

Veldhoven
Donge 32

€ 525.000 k.k.