Op een gewilde locatie in kindvriendelijk hofje gelegen uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras en achterom. De woning is onder andere voorzien van woonkamer, keuken, bijkeuken, tuin gelegen op het westen, berging op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping. Centraal gelegen nabij vele voorzieningen (o.a. winkelstraat ''De Kromstraat'') met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, gelegen op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

INDELING:

Begane grond

Entree.
De hal beschikt over een trapkast, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwanden.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en radiator.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een zonneluifel.
Keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.
Op het westen gelegen achtertuin voorzien van overkapping, elektrisch zonneluifel, sierbestrating, borders en gazon.
Stenen berging met overkapping en achterom.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucplafond en stucwanden (alles doorlopend in de slaapkamers).
Drie slaapkamers, waarvan één gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere twee aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van spots, wastafel met meubel, wandcloset, douche met thermostaatkraan, designradiator en raam.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, cv combi HR 2009 en dakraam.
De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en tv aansluiting. Deze kamer is afgewerkt met een parketvloer.

BIJZONDERHEDEN

• Tussenwoning op gewilde en kindvriendelijke locatie met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving.
• De gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken.
• De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing met energielabel C.
• De woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd.
• De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 1 badkamer.
• Gehele dak vernieuwd!

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een goede indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Algemeen

Adres:Weserhof 8
Veldhoven
Vraagprijs:€ 398.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:174 m²
Totale woonoppervlakte:97 m²
Inhoud:377 m³
Bouwjaar:1960
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Bosch
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Gasboiler eigendom, CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:174 m²
Certificaat Nr.:460358224
EnergyClass:C
Geldig tot:4-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Veldhoven
Weserhof 8

€ 398.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veldhoven
Weserhof 8

€ 398.000 k.k.

Veldhoven
Weserhof 8

€ 398.000 k.k.