Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Op uitstekende woonlocatie gelegen ruime, geheel gerenoveerde en gemoderniseerde, luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage. De woning is onder andere voorzien van sfeervolle woonkamer met haard, wooneetkeuken, tuinkamer, werk-/ hobbykamer en bijkeuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en fraaie zolderslaapkamer met doucheruimte, berging en toilet op de 2e verdieping.
De woning is centraal in Veldhoven-Dorp gelegen op loopafstand van winkelgebied de Kromstraat, horecagelegenheden en op korte afstand van uitvalswegen alsmede nabij ASML en MMC Veldhoven.
Indeling:

Begane grond:

* Inrit naar de garage met achterom en parkeermogelijkheid voor 3 auto’s.
* Nette aangelegde voortuin met leibomen, planten en pad naar de voordeur en pad naar de 2e achterom.
* Overdekt entree.
* Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, de tegelvloer en de vloerverwarming is over de gehele begane grond inclusief tuinkamer doorgelegd, garderobe en maatwerk houten kasten. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
* De meterkast is in 2013 vervangen en voorzien van voldoende groepen, glasvezel en een Domotica systeem.
* Deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam.
* Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte met gezellige houthaard.
Het eetgedeelte is nabij de open keuken gesitueerd. Het eetgedeelte heeft een centrale ligging in de woonkamer, je kijkt enerzijds naar buiten via het zitgedeelte en anderzijds kijk je door de keuken naar de tuinkamer en achtertuin.
* De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt mooi op de achtertuin doormiddel van een grote schuifpui. De keuken heeft een kookeiland met een betonnen blad met lades, een spoelbak met Quoocker, inductie kookplaat met wok brander en een plafond unit afzuiging, het verlengde van het aanrechtblad geeft de mogelijkheid voor 2 zitplaatsen. Het kookeiland is voorzien van eikenhouten lades.
De keuken is verder voorzien van een grote kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden met daarin een vaatwasser, combi-oven, een koffie automaat en koel-/ vriescombinatie.
De keuken is afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en spotjes in het plafond. Door de grote schuifpui en de ramen in de keuken is er lekker veel lichtinval.
* De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met in de kast een aansluiting voor de wasapparatuur, een keukenblok met spoelbak, spotjes in het plafond en achterdeur naar de tuin.
* Kantoor/ hobbykamer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
* Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar door middel van de grote schuifpui. De tuinkamer is geheel geïsoleerd en heeft maar liefst 3 schuifpuien, een houtkachel, spotjes in het plafond en een fijn uitzicht over de tuin.
De tuinkamer is voorzien van geïsoleerd veiligheidsglas.
* Grote achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is geheel omheind en is in 2020 voorzien van een terras, (speel) kunstgras, houtopslag, overkapping en een overdekte achterom. Het andere gedeelte van de tuin is voorzien van een groot gazon, plantenborders en beregeningsinstallatie.

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
* De slaapkamers, overloop en badkamer zijn afgewerkt met een grijze gietvloer.
* De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met shutters en stucwerk wand- en plafond afwerking.
* Slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde van de woning gelegen met shutters en stucwerk wand- en plafond afwerking.
* Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning met shutters en stucwerk wand- en plafond afwerking.
* Moderne, lichte badkamer met dubbele wastafel met spiegelkast en verlichting, ligbad, douche met regendouche en handdouche en wandcloset.
De badkamer is voorzien van een groot kunststof dakraam, vloerverwarming en ingebouwde badkamer radio.














2e verdieping:
* Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
* Overloop met PVC vloer, raam met shutters en airco installatie (2021).
* Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
* Separate ruimte met stofzuiger installatie (Hanson 2017), opstelling CV combiketel (Remeha Calenta 2016), een stortbak en bergruimte.
* Zeer ruime slaapkamer met douche voorzien van een regendouche, handdouche en wastafel. De kamer is afgewerkt met een PVC vloer, een dakkapel over de volle breedte van de slaapkamer, spotjes in het plafond, ramen met shutters en aan beide zijden vaste kasten.

Bijzonderheden:
* Geheel gemoderniseerd, instapklare vrijstaande woning met garage, grote achtertuin, moderne keuken en badkamer, kantoor/ hobbyruimte en 4 slaapkamers.
* De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een extra doucheruimte, toilet en wastafel.
* De airco installatie is geschikt voor het koelen en verwarming van de 1e en 2e verdieping.
* Digitalstrom domoticasysteem aanwezig voor de aansturing van de verlichting binnen en buiten, screens, sproei installatie, muziekinstallatie en alarm. Elektronische toegang van de voordeur en camerabewakingssysteem aanwezig.
* De sproei installatie bestaat uit 5 sproeiers in de voortuin en 4 sproeiers in de achtertuin inclusief druppelslang voor de gehele omheining van de tuin.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van screens.
* De vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond inclusief tuinkamer en deze is geschikt voor lage temperatuurverwarming.
* De kozijnen zijn van hardhout en allen draai-/kiepramen met op de 1e en 2e verdieping voorzien van shutters.
* De woning is geheel geïsoleerd met energielabel A.
* Zeer centrale ligging in Veldhoven-Dorp gelegen op loopafstand van winkelgebied de Kromstraat, horecagelegenheden en op korte afstand van uitvalswegen alsmede nabij ASML en MMC Veldhoven.


Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.



Algemeen

Adres:Kleine Dreef 13-C
Veldhoven
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:639 m²
Totale woonoppervlakte:201 m²
Inhoud:705 m³
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2013
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Externe Bergruimte :23 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:639 m²
Certificaat Nr.:243291401
EnergyClass:A
Geldig tot:23-11-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht