Centraal in “Veldhoven Dorp” op een ruim perceel van 240 m² gelegen, goed onderhouden twee onder één kap woning met inrit, carport, garage en aangelegde achtertuin. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met erker en gashaard, open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, ruime 2e verdieping met een 4e slaapkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraat “Kromstraat”, scholen, sportvelden, bossen en uitvalswegen gelegen.

Begane grond
• Voortuin met bestrating en planten.
• Inrit met mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto met carport met lichtkoepel, verlichtiging, buitenkraantje en toegang tot de garage.
• Overdekt entree.
• Hal voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
• Betegeld toilet met wandcloset, fontein en raam.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een parketvloer, erker, sfeervolle gashaard, airco en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stuucwerk.
• Open keuken in U opstelling met tegelvloer. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven van 90 cm breed, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 1 ½ spoelbak met boiler.
• De keuken geeft toegang tot de geheel geïsoleerde garage van ca 30 m² met verwarming, stortbak, geïsoleerde elektrische sectionaaldeur en deur naar de tuin.
• De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, borders, buitenkraan, verlichting en elektra, De tuin is geheel omheind door een houten schutting.

1e Verdieping
• ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en stucplafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco.
• Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming, design radiator en raam.

2e Verdieping
• Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
• Ruime overloop met bergruimte.
• Ruimte met aansluiting voor was-apparatuur, warmtewisselaar unit en opstelling cv combiketel (Vaillant nr Solide 2006).
• Zeer ruime 4e slaapkamer (mogelijkheid voor 5e slaapkamer) met dakkapel, inloopkast en vlizotrap naar bergzolder.

Algemeen
• Verrassend ruime woning op goede woonlocatie!
• De woning is geheel geïsoleerd met energielabel A. Alle radiatoren, met uitzondering van de radiatoren in de huiskamer, zijn voorzien van thermostaatkranen.
• De woning is voorzien van hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing (allen draai-/ kiep).
• Op de 2e verdieping is het mogelijk om een 5e slaapkamer te creeëren.
• Nagenoeg is de gehele woning voorzien van screens.
• De woning is gelegen nabij de gezellige winkelstraat “Kromstraat”, scholen, sportvelden, bossen en uitvalswegen.
• Op loopafstand van ASML gelegen en op fietsafstand van MMC en de High Tech Campus.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Algemeen

Adres:Heerseweg 35
Veldhoven
Vraagprijs:€ 495.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:240 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Inhoud:649 m³
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:80 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gasboiler eigendom, CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:240 m²

Vergelijkbare panden

Veldhoven
Heerseweg 35

€ 495.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veldhoven
Heerseweg 35

€ 495.000 k.k.

Veldhoven
Heerseweg 35

€ 495.000 k.k.