Op rustige doch centrale locatie in Meerveldhoven gelegen hoekwoning met garage, berging, achterom en 3 slaapkamers.
De woning is voorzien van een lichte woonkamer, separate keuken, achtertuin met gazon, 3 slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en een vlizotrap naar de bergzolder.
De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum City Centrum, sportvelden en speeltuin, op korte afstand van ASML en MMC Veldhoven en nabij uitvalswegen en bushalte.

INDELING

BEGANE GROND
* Entree.
* Hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een tegelvloer.
* Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en raampje.
* Lichte doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een pcv vloer en stucwerkwanden en stucplafond.
* Separate keuken met keukeninrichting in wandopstelling en eenvoudige inrichting. De keuken beschikt over keukenapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
* De op het oosten gelegen, vrij gelegen achtertuin beschikt over een gazon, borders, stenen berging met elektra en achterom langs het huis.
* Vrijstaande garage, houtskeletbouw, met elektra, kanteldeur en gevelkachel.

1E VERDIEPING
* Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.
* Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een laminaatvloer.
* Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast en is voorzien van vloerbedekking.
* Geheel betegelde doucheruimte met douchebak, wastafel, radiator en raam.

2E VERDIEPING
* Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
* Voorzolder met opstelling cv-ketel HR combi (Nefit Proline nxt nrc, 2015).
* Zolderkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN
* Op centrale locatie gelegen hoekwoning met berging en garage.
* Vrij gelegen achtertuin met gazon en achterom.
* Op loopafstand van het City Centrum, muziekcentrum, schouwburg De Schalm en voetbalvereniging UNA.
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, ASML, MMC en High Tech Campus.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Algemeen

Adres:Christiaansdreef 26
Veldhoven
Vraagprijs:€ 295.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:224 m²
Totale woonoppervlakte:73 m²
Inhoud:324 m³
Bouwjaar:1956
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :31 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit Proline
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:224 m²
Veldhoven
Christiaansdreef 26

€ 295.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Veldhoven
Christiaansdreef 26

€ 295.000 k.k.

Veldhoven
Christiaansdreef 26

€ 295.000 k.k.