Eengezinswoning verkocht in Veldhoven

Op goede locatie in de nieuwbouwwijk Oerle-Zuid gelegen goed onderhouden, moderne tussenwoning met vrij uitzicht over groen speelveld, 3 slaapkamers (4 mogelijk), achtertuin op het Zuiden en privéparkeergelegenheid achter het perceel.
De woning is centraal gelegen nabij vele voorzieningen met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, gelegen op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

INDELING
· Entree.
· Hal met garderobenis, toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden en spuitplafond (doorlopend op de begane grond).
· Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
· Woonkamer gelegen aan de tuinzijde met openslaande deuren, inbouwspotje en loopdeur naar de tuin.
· Trapkast.
· Open keuken (Van Diessen) in dubbele wandopstelling gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de ene zijde een ruim werkblad met lades, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. In de andere wand treft u de vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en de combi-oven aan.
· Fraai aangelegde achtertuin met 2 terrassen voorzien van sierbestrating, tuinhaard, border en houten berging. De tuin is verder voorzien van een zonneluifel, verlichting en achterom.
· Via de achterom toegang tot het afgesloten binnenterrein met de prive parkeerplaats.

1E VERDIEPING
· Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
· Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik en hor.
· Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airco, rolluik en hor.
· Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en hor.
· Geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel met dubbele kraan en spiegel. De badkamer is verder voorzien van een raam met hor en designradiator.
· De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitplafond.

2E VERDIEPING
· Ruime, hoge zolderruimte voorzien van een dakkapel (2019) over de volle breedte. Aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling C.V. combiketel (Intergas HR Kompact, 2016), Duco ventilatie unit, spotjes, elektrisch rolluik en bergruimte.
· Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
· De zolder is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitplafond

BIJZONDERHEDEN
· De woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke en populaire locatie in de nieuwbouwwijk Oerle-Zuid.
· Vrij uitzicht over groen speelveld.
· Bouwjaar 2016.
· Woning is voorzien van draai-/ kiepramen met HR ++ glas.
· Dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen
· Direct achter het perceel is een afgesloten privéparkeergelegenheid met 1 eigen parkeerplaats.
· Centrale ligging nabij vele voorzieningen met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, gelegen op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.