Eengezinswoning te koop in Veldhoven

Nette 2-onder-1 kapwoning met berging, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en op de tweede verdieping nog een zeer ruime vierde slaapkamer. De woning is in de gewilde woonwijk 'De Pegbroeken' gelegen in plan Rosep, op korte afstand van voorzieningen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. Op 5 min fietsafstand van ASML en MMC Veldhoven.

Indeling

Begane grond:
* Nette aangelegde voortuin met plantenborder.
* Inrit met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s.
* Overdekte entree met voordeur en deur naar de berging.
* Hal met lichte tegelvloer en vloerverwarming, garderobe, meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping.
* Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
* Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Het eerste zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een grote schuifpui met toegang tot het overdekte terras.
Het tweede zitgedeelte is voorzien van een grote raampartij en leent zich voor een tv-hoek, speelhoek, kantoor etc.
Nabij de open keuken aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte.
* Nette, crème kleurige keuken in U-opstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
* Nette aangelegde achtertuin op het noorden en voorzien van een ruime aluminium terras overkapping met spotjes, elektra, kraantje en een afvoer. Daarnaast is de achtertuin helemaal omheind voor de privacy met een gazon, plantenborders, een stenen pad en een achterom.
* Berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
* Ruime overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, van ca. 18,5 m².
* Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde van de woning gelegen.
* De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en de plafonds zijn voorzien van stucwerk.
* Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, een badmeubel met twee wastafels en een design radiator.
* Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping:
* Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
* Overloop met toegang tot berging/ technische ruimte en slaapkamer 4.
* De berging/ technische ruimte is voorzien van de CV combiketel (2009), WTW unit en wasmachine aansluiting.
* Zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Des gewenst kunnen er twee slaapkamers van gemaakt worden.

Bijzonderheden:
• Nette 2-onder-1 kapwoning met berging, privacy biedende achtertuin met achterom, 2 parkeerplaatsen op de inrit, zeer ruime woonkamer met werkhoek/speelhoek, nette keuken en badkamer en 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk).
• De woning is volledig geïsoleerd met energielabel B.
• De woning is voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond.
• Aan de rand van Veldhoven-dorp gelegen met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen naar het snelwegennet in de directe omgeving.
• Op 5 min fietsafstand van ASML en MMC Veldhoven.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.