Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Rustig gelegen, aan de rand van de wijk Cobbeek, 2-onder-1-kapwoning met ruime, lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, garage en zonnige achtertuin met achterom.
Op korte afstand van het City Centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet.

OMSCHRIJVING

BEGANE GROND
• Verzorgde voortuin.
• Inrit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
• Overdekte entree.
• Hal met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, de vloer en vloerverwarming zijn doorlopend over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de toilet ruimte, meterkast, woonkamer en trap opgang naar de 1e verdieping.
• Deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
• Meterkast met vernieuwde groepenkast
• Ruime L-vormige woonkamer met marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel licht inval. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek met open haard, aan de achterzijde bij de open keuken is de eethoek met grote schuifpui naar de achtertuin. De wanden en plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk.
• Open keuken (Simatic keuken) met in lichte kleurstelling en granieten werkblad met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van 1 ¼ spoelbak, boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-magnetron en inbouw spotjes. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.
• De tuin is gelegen op zuid-west, voorzien van schutting en poort, verlichting, buitenkraan en nagenoeg geheel verhard dus onderhoudsarm.
• De garage (ca. 24m²) is uitgerust met elektra, een dubbele deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant.

1e VERDIEPING
• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
• Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand, elektrische rolluiken (raam en dakterras deur) en heeft toegang tot het dakterras van ca. 10 m².
• Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
• De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een badmeubel met wastafel. De badkamer heeft toegang tot het balkon middels een deur en is voorzien van een rolluik.

2e VERDIEPING
• Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
• Overloop.
• Separate wasruimte met opstelling van de CV ketel (HR combiketel 2007).
• Zeer ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
• De ruime 4e slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
• De 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonstraat.
• De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++.
• De begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming.
• Er zijn volop parkeermogelijkheden, zowel op eigen perceel als in de straat.
• Het centrum van Veldhoven is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, park en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

Algemeen

Adres:Rietbeek 45
Veldhoven
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:263 m²
Totale woonoppervlakte:158 m²
Inhoud:544 m³
Bouwjaar:1976
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Kunststof - grotendeels kunststof kozijnen
Beglazing:Hoogrendementsglas - grotendeels dubbel glas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:Gasboiler eigendom, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:263 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:25-3-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht