Foto 1/30
Foto 2/30
Foto 3/30
Foto 4/30
Foto 5/30
Foto 6/30
Foto 7/30
Foto 8/30
Foto 9/30
Foto 10/30
Foto 11/30
Foto 12/30
Foto 13/30
Foto 14/30
Foto 15/30
Foto 16/30
Foto 17/30
Foto 18/30
Foto 19/30
Foto 20/30
Foto 21/30
Foto 22/30
Foto 23/30
Foto 24/30
Foto 25/30
Foto 26/30
Foto 27/30
Foto 28/30
Foto 29/30
Foto 30/30

Omschrijving

Verrassend ruim opgezette twee-onder-een-kap woning, gelegen in gewilde wijk “Pegbroeken” aan de rand van Veldhoven-Dorp met o.a. ruime woonkamer, keuken, inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping, zolderverdieping en tuin op het zuidwesten. Gunstig en fraai gelegen in jonge woonomgeving in de wijk Pegbroeken, nabij alle dagelijkse voorzieningen gelegen. / ENGLISH TEXT BELOW.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Oprit.
* Overdekt entree met spotjes.
* Hal voorzien van lichte marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond.
* Meterkast.
* Garderobe
* Ruime en sfeervolle woonkamer in Z-vorm met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Het eetgedeelte is voorzien van een schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een lichte marmeren vloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met spotjes.
* Separate keuken in lichte kleurstelling voorzien van een granieten werkblad, koelkast, apothekerskast, combi-oven, vaatwasser, 1 ¼ spoelbak, afzuigkap en gaskookplaat.
* Portaal met toegang tot de garage en tuin.
* Inpandige garage met tegelvloer stucwerk wand- en plafondafwerking, twee lichtkoepels, aansluiting was apparatuur, kastenwand, openslaande deuren en een loopdeur.
* Hal met vide, trapopgang, trapkast en toegang tot de slaapkamer op de begane grond.
* Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
* Slaapkamer voorzien van parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking, grote schuifpui, vaste kasten, TV en UTP kabel.
* Geheel betegelde ruime badkamer met wandcloset, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, badkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten gelegen, voorzien van een terras, kunstgras gazon, buitenverlichting en zonneluifel.
* Inpandige berging.

1E VERDIEPING:
* Vide.
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en 2e badkamer en vaste trap naar de zolder verdieping.
* Vaste kast.
* Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, ca. 12 m2 voorzien van tv-aansluiting.
* Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, ca 12 m2 voorzien van tv-aansluiting.
* Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, ca 13 m2 voorzien van tv-aansluiting en kast met opstelling CV.
* Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking.
* Badkamer 2 is geheel betegeld met wastafel, wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan.

2E VERDIEPING:
* de 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Grote zolderverdieping met laminaatvloer, stucwerk wand afwerking, rondom bergruimte, WTW unit en aansluiting voor was apparatuur.
* Woning is voorzien van warmte terugwin installatie: Met behulp van een motor in de WTW intallatie wordt continu lucht van buiten naar binnen gezogen. De unit warmt deze lucht op en zorgt ervoor dat de verwarmde lucht via de inblaasopeningen in de woning terecht komt. Tegelijkertijd wordt er, via afzuigpunten, continu binnenlucht terug naar de WTW installatie geleid. In de unit wordt de resterende warmte uit de lucht getrokken en vervolgens via de afvoer naar buiten getransporteerd. Er is dus sprake van een constante aanvoer van frisse buitenlucht en constante afvoer van binnenlucht.

BIJZONDERHEDEN:
* Gunstig en fraai gelegen in jonge woonomgeving in de wijk Pegbroeken (aan de rand van Veldhoven Dorp); op korte afstand van de winkelvoorzieningen in de Kromstraat, scholen, maar ook nabij bossen en landerijen
* Woning is voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en vloerverwarming op de begane grond.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met terras en zonneluifel.
* De woning is geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en dubbel glas (energielabel B).

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Surprisingly spacious semi-detached house, located in the popular area "Pegbroeken" on the edge of Veldhoven-Dorp with a spacious living room, kitchen, garage, bedroom and bathroom on the ground floor, 3 bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, attic floor and garden on the southwest. Conveniently and beautifully situated in a young residential environment in the Pegbroeken district, close to all daily facilities.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
* Driveway.
* Covered entrance with spots.
* Hall with light marble tiled floor with underfloor heating. Underfloor heating has been laid over the entire ground floor.
* Fuse box.
* Wardrobe
* Spacious and attractive Z-shaped living room with the seating area at the front of the house and the dining area at the rear. The dining area has a sliding door. The living room is finished with a light marble floor, stucco wall finish and stucco ceiling finish with spotlights.
* Separate kitchen in light color scheme with a granite worktop, fridge, pharmacy cupboard, combi oven, dishwasher, 1 ¼ sink, extractor hood and gas hob.
* Portal with access to the garage and garden.
* Indoor garage with tiled floor, stucco wall and ceiling finishes, two skylights, connection for washing equipment, cupboards, doors that open and a wicket door.
* Hall with loft, staircase, stairs cupboard and access to the bedroom on the ground floor.
* Fully tiled bathroom with toilet and sink.
* Bedroom with parquet floor and stucco wall and ceiling finishes, large sliding doors, fixed wardrobes, TV and UTP cable.
* Fully tiled spacious bathroom with toilet, whirlpool bath, double sink, walk-in shower with thermostat and rain shower, bathroom has underfloor heating.
* Beautifully landscaped backyard facing southwest, with a terrace, artificial grass lawn, outdoor lighting and awning.
* Indoor storage.

1ST FLOOR:
* Vide.
* Landing with access to the 3 bedrooms and 2nd bathroom and staircase to the attic floor.
* Fixed closet.
* Bedroom 1 located at the front, approx. 12 m2 with TV connection.
* Bedroom 2 located at the front, approx 12 m2 with TV connection.
* Bedroom 3 located at the rear, approximately 13 m2 with TV connection and cupboard with CV preparation.
* All 3 bedrooms have stucco wall and ceiling finishes.
* Bathroom 2 is fully tiled with sink, wall closet, shower cubicle with thermostat.

2nd FLOOR:
* the 2nd floor can be reached via a fixed staircase. Large attic floor with laminate flooring, stucco wall finish, all around storage space, heat recovery unit and connection for washing equipment.
* House is equipped with heat recovery installation: With the help of a motor in the heat recovery unit, air is continuously sucked in from outside to inside. The unit heats this air and ensures that the heated air enters the home through the blower openings. At the same time, indoor air is continuously returned to the WTW installation via extraction points. The remaining heat is drawn from the air in the unit and then transported out through the outlet. There is therefore a constant supply of fresh outside air and constant removal of inside air.

PARTICULARITIES:
* Conveniently and beautifully located in a young residential environment in the Pegbroeken district (on the edge of Veldhoven Village); a short distance from the shopping facilities in the Kromstraat, schools, but also near forests and farmlands
* Property has a bedroom and bathroom on the ground floor, indoor garage and underfloor heating on the ground floor.
* Maintenance-friendly back garden on the southwest with terrace and awning.
* The house is insulated with roof, cavity wall and floor insulation and double glazing (energy label B).




U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]