Omschrijving

Representatief en prima onderhouden kantoorruimte in vrijstaand gebouw, in de dorpskern van Veldhoven-Dorp gelegen. Het gebouw ligt op zichtlocatie met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Het kantoor (kantoor, dienstverlening, detailhandel) gedeelte bevindt zich op de begane grond met een archief in de kelder.

Indeling kantoorruimte (ca. 262 m2):
* Representatieve entree.
* Receptie met balie.
* Wachtruimte.
* Meterkast
* Directiekantoor.
* 2 Spreekkamers/ kantoorruimte.
* Printer-ruimte
* Vaste kast
* CV ruimte met Nefit Ecomline en unit mechanische ventilatie, topkoeling.
* Toilet met een damestoilet en een herentoilet met fontein.
* Kantine met pantry.
* 3 kantoorruimtes.
* Archiefruimte

Kelderverdieping (ca. 284 m2)
* Multifunctionele, manshoge ruimte voorzien van diverse kolommen en 2x koekoek.

Algemeen:
* Bouwjaar: ca. 2000
* Prima onderhoudstoestand
* Volledig isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
* Staalconstructie met traditioneel metselwerk, betonnen vloeren en systeemwanden.
* Hardhouten kozijnen (draai-kiep) met isolerende beglazing.
* Voorzien van systeemplafonds met lichtarmaturen en kabelgoten.
* Voorzien van topkoeling.
* Aangesloten op het glasvezelnetwerk.
* Alarminstallatie aanwezig.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het AH terrein en openbaar parkeren (blauwe zone).

Ligging en omgeving:
Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp

Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer, fiets en auto

Bestemmingsplan:
Kromstraat 2013. De bestemming is “gemengd” met functieaanduiding kantoor en wonen. Dit betekent dat zowel de begane grond als de verdiepingen gebruikt mogen worden ten behoeve van kantoor- en/of woondoeleinden. Daarnaast mag de begane grond gebruikt worden ten behoeve van bedrijven uit de categorie A en B1 alsmede, dienstverlening en detailhandel

BIJZONDERHEDEN:
* Representatief en prima onderhouden kantoorruimte in vrijstaand gebouw, in de dorpskern van Veldhoven-Dorp gelegen.
* Het gebouw is volledig geïsoleerd, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
* Parkeren is mogelijk op het AH terrein en openbaar parkeren (blauwe zone).
* Door de vele verschillende ruimten is het gebouw naar eigen wens in te delen.
* De huurprijs is exclusief B.T.W.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van dit pand. Graag maken wij hiervoor met u een afspraak.