Foto 1/28
Foto 2/28
Foto 3/28
Foto 4/28
Foto 5/28
Foto 6/28
Foto 7/28
Foto 8/28
Foto 9/28
Foto 10/28
Foto 11/28
Foto 12/28
Foto 13/28
Foto 14/28
Foto 15/28
Foto 16/28
Foto 17/28
Foto 18/28
Foto 19/28
Foto 20/28
Foto 21/28
Foto 22/28
Foto 23/28
Foto 24/28
Foto 25/28
Foto 26/28
Foto 27/28
Foto 28/28

Omschrijving

Hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte alsmede een kantoorruimte in 2 bouwlagen en ca. 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gerealiseerd in 2015 en gelegen op een zichtlocatie op het jonge en hoogwaardige bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in Eindhoven.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Strijp, sectie G, nummer 2911

Object:
De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 876 m²):
• Showroom-/kantoor (ca. 169 m²), sanitair/ lockers/ bergruimte (ca. 48 m²) en bedrijfsruimte (ca. 659 m²);

Verdieping (totaal ca. 217 m²):
• Showroom-/kantoor (ca. 169 m²), sanitair en kantine (ca. 48 m²);

Totaal ca. 1.093 m²

Buiten:
• Op het buitenterrein bevinden zich ca. 14 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau kantoorruimte;
• Alarminstallatie;
• Deels verlaagd systeemplafond met LED-inbouwarmaturen (v.v. bewegingssensoren);
• Pantry;
• Twee toiletgroepen;
• Invalidentoiletruimte;
• Showroomruimte;
• Toegangscontrolesysteem;
• Brandbeveiliging;
• Vloerverwarming;

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;
• Alarminstallatie;
• Brand-blusvoorzieningen;
• Sanitaire ruimte met toiletten en douchevoorziening;
• Verwarmd door middel van vloerverwarming;
• Kantineruimte met keukeninrichting;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Voorzien aluminium kozijnen met isolatieglas;
• Monoliet afgewerkte betonvloer (anti stof);
• Geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak;
• Bedrijfsruimte is volledig voorzien van LED armaturen.


Omgeving:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het representatieve, jonge bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in het westelijk gedeelte van de gemeente Eindhoven. In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere de volgende bedrijven; Makita, Interconnect, De Vries Project Design, Dataspace, Tevea, IT&M en Brocacef.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De op- en afritten van de N2 welke zijn aangesloten op de; A2, A58, A50 en de A67, bevinden zich op een afstand van ca. 3,5 kilometer. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Bushalteplaatsen bevinden zich op een afstand van 3 minuten lopen van het object. De buslijnen staan in directe verbinding met het centraal station van Eindhoven. Ook bevindt zich Eindhoven Airport op zéér korte afstand waardoor een goede verbinding is met grote Europese steden.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Parkforum West 2013”.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich bevinden zich ca. 14 parkeerplaatsen aan de kopzijde van het object.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn 5 jaar en 5 verlengingsjaren eventuele afwijkingen in overleg met verhuurder.
Huurbetaling per 3 maanden vooruit.
Opzegtermijn 12 maanden.

Zekerheidstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
* Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op Park Forum West.
* Het object is uitstekend en volledig geïsoleerd met bijvoorbeeld Triple gas, vloerverwarming, dakisolatie etc.
* Het object is per direct te aanvaarden.
* Het object is voorzien van glasvezel.
* De bereikbaarheid van het object is uitstekend, De op- en afritten van de N2 welke zijn aangesloten op de; A2, A58, A50 en de A67, bevinden zich op een afstand van ca. 3,5 kilometer.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]