De Twijnder 119

Omschrijving

*English text below*

Geheel recent gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en separate garagebox (bij te kopen). De woning is onder ander voorzien van een speelse woonkamer, moderne wooneetkeuken en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en fraaie badkamer en op de 2e verdieping bergruimte en een royale 4e slaapkamer.
De woning is gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk 't Look met Kinderboerderij De Hazewinkel, basisschool, bushalte en supermarkt op loopafstand. Tevens op korte afstand gelegen van winkelcentrum City Centrum, middelbare school, ASML en MMC Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin met vijverpartij. Middels pad toegang tot de entree en aan de zijkant een pad naar de achterom. Hier is een oprit te creëren.
Hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden en stucplafond (dit alles doorlopend in de woonkamer en keuken).
Toiletruimte met wandcloset en raampje. De toilet is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk.
Speelse woonkamer met zithoek aan de voorzijde met veel lichtinval middels groot raam (voorzien van een elektrisch screen) met uitzicht over groenstrook met speelvoorzieningen. De kamer is voorzien van een bergkast alsmede een trapkast. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met schuifpui naar het terras.
De moderne wooneetkeuken is van alle gemakken voorzien. De ruime kastenwand is voorzien van een diepvries, koelkast, combioven en een nis met elektrapunten. Het kookeiland met vaatwasser, Bora inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak en aan beide zijden lades. Ook hier zijn elektrapunten aangebracht. Het werkblad in de nis en op het eiland is van kunststof met een houtlook.
Middels deur toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond (dit alles doorlopend in de slaapkamers).
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch screen.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is voorzien van een hor.
Fraaie, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche welke is voorzien van een regendouche alsmede een handdouche, wandcloset, wastafel in meubel en zwevende kast. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een raam, inbouwspots en is afgewerkt met zwarte accenten en nisjes in de wand.

2E VERDIEPING
Overloop met airco, aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte onder kapschuinte en toegang tot de separate bergruimte en royale 4e slaapkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond (dit alles doorlopend in de slaapkamer).
Bergruimte met opstelling c.v. combiketel (Nefit Trendline, 2020).
De zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel met hor, dakraam met hor en opbergruimte onder de kapschuinte.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achter-/ en zijtuin is voorzien van een ruim terras met zonneluifel, overkapping voor een buitenkeuken, buitenkraantje, kunstgras en een 2e terras met overkapping.
Stenen berging met loopdeur, raam en elektra.

BIJZONDERHEDEN
* Recent gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen met dubbele beglazing.
* Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom).
* De woning is voorzien energielabel B.
* Optie tot het kopen van een garagebox met kanteldeur, vraagprijs € 20.000,- k.k.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

----------------------------------------------------

Completely recently modernized and extended semi-detached house with 4 bedrooms and separate garage (can be purchased separately). The house is equipped with a playful living room, modern kitchen/diner and low-maintenance garden with canopy, 3 bedrooms and a beautiful bathroom on the 1st floor and storage space and a spacious 4th bedroom on the 2nd floor.
The house is located in the popular and spacious residential area 't Look with De Hazewinkel petting zoo, primary school, bus stop and supermarket within walking distance. Also located a short distance from the City Centrum shopping center, secondary school, ASML and MMC Veldhoven.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Beautifully landscaped front garden with pond. Access to the entrance via a path and a path to the back on the side. A driveway can be created here.
Hall with meter cupboard, wardrobe and toilet room. From the hall access to the living room. The hall has a wood-look tiled floor with underfloor heating and stucco walls and plaster ceiling (all this continues in the living room and kitchen).
Toilet room with wall-mounted toilet and window. The toilet is partly tiled and partly plastered.
Playful living room with seating area at the front with lots of light through a large window (equipped with an electric screen) overlooking a green area with play facilities. The room has a storage cupboard and a stair cupboard. The dining area is located at the rear with sliding doors to the terrace.
The modern kitchen/diner is fully equipped. The spacious cupboard wall is equipped with a freezer, refrigerator, combi oven and an alcove with electrical points. The cooking island with dishwasher, Bora induction hob with extractor, sink and drawers on both sides. Electricity points have also been installed here. The worktop in the niche and on the island is made of plastic with a wood look.
Access to the garden through a door.

1ST FLOOR
The landing provides access to the 3 bedrooms, bathroom and stairs to the 2nd floor. The landing has a laminate floor, stucco walls and plaster ceiling (all continuous in the bedrooms).
Bedroom 1 is located at the front of the house and is equipped with an electric screen.
Bedrooms 2 and 3 are located at the rear of the house. Bedroom 3 has a mosquito net.
Beautiful, fully tiled bathroom with spacious walk-in shower which is equipped with a rain shower as well as a hand shower, wall-mounted toilet, washbasin in furniture and floating cupboard. The bathroom has electric underfloor heating, a window, recessed spotlights and is finished with black accents and niches in the wall.

2ND FLOOR
Landing with air conditioning, connections for washing equipment, storage space under slanted roof and access to the separate storage space and spacious 4th bedroom. The landing has a laminate floor, stucco walls and plaster ceiling (all of this continues into the bedroom).
Storage space with central heating setup. combination boiler (Nefit Trendline, 2020).
The attic bedroom has a dormer window with insect screen, skylight with insect screen and storage space under the sloping roof.

GARDEN
The maintenance-friendly rear and side garden has a spacious terrace with sun canopy, canopy for an outdoor kitchen, outside tap, artificial grass and a 2nd terrace with canopy.
Stone shed with door, window and electricity.

PARTICULARITIES
* Recently modernized and expanded family home with 4 bedrooms and low-maintenance garden.
* The house has plastic frames with turn/tilt windows with double glazing.
* There are 10 solar panels (owned).
* The house has energy label B.
* Option to buy a garage box with up-and-over door, asking price € 20,000 k.k.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.280,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (6.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3194 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties